부동산 정보

타인 토지 위에 분묘를 설치·소유할 때 소유의 의사(자주점유)가 추정될까요? 대법원 97다3651 판결을 통해 점유의 성질과 분묘기지권의 인정 범위를 알기 쉽게 정리해 드립니다. …

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1주택자 갈아타기 과정에서 양도소득세 비과세를 적용받기 위한 일시적 2주택 3가지 필수 요건, 처분 기한(3년) 계산법, 취득세·종부세 연계 혜택까지 2026년 최신 기준으로 완벽하게 …

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등기부등본 을구 근저당 해석법을 2026년 기준 실전 예시로 정리했습니다. 채권최고액·근저당권자·말소 기준 7단계 체크리스트로 전세·매매 사기를 막아보세요. 📝 송석 님의 블로그 · 작성일: …

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상가주택 매매 시 부가세·양도세 함정을 정리했습니다. 주택·상가 면적, 포괄양수도, 12억 고가주택, 계약서 특약까지 매도 전 확인하세요. 2026년 기준 상가주택 세금 실전 가이드 …

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재건축초과이익 환수제 부담금 계산법을 2026년 기준으로 정리했습니다. 초과이익 산정식, 8천만 원 면제, 구간별 부과율, 장기보유 감경까지 예시로 확인하세요. 2026 재건축 조합원 필수 …

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1주택자 갈아타기 일시적 2주택 비과세 요건을 2026년 기준으로 정리했습니다. 종전주택 1년 보유, 신규주택 취득 후 3년 이내 양도, 조정대상지역·분양권·입주권 주의사항까지 확인하세요. 1주택자 …

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미분양 증가 지역 확인 방법을 2026년 기준으로 정리했습니다. 국토교통 통계누리, KOSIS, R-ONE에서 지역별 미분양·준공 후 미분양을 조회하고 위험 신호를 해석하는 법까지 확인하세요. …

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경매·매매로 집합건물을 인수했다면 전 소유자 체납 관리비 중 공용부분만 승계됩니다. 연체료·전용부분은 부담 의무 없으며 3년 소멸시효 적용. 대법원 판례와 실전 6단계 대응법까지 …

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부동산 실거래가 신고 과태료는 계약일 기준 30일을 넘기면 최소 10만원~최대 300만원, 거짓 신고는 취득가액의 최대 10%까지 부과됩니다. 2026년 개정 증빙자료 의무까지 한 …

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